亿房通房产中介管理系统

 亿房通作为新一代房产中介管理软件的杰出代表，自09年推出以来迅速在全国各地普及。被房产中介业界公认为“最好用、最安全、性价比最高的房产中介管理软件”。亿房通致力于打造“最聪明、最体贴的房产中介管理软件”，其在智能程度、操作便捷性、功能性能等方面的表现远超其它同类产品。

亿房通房产中介管理系统软件特点

　　亿房通融合了港式、台式房产中介行业优秀的管理经验，综合利用技术和管理的手段，围绕如何提高房产中介行业的营销管理能力和交易安全控制能力两大主题进行功能设计，解决了房产中介管理领域的重难点问题。

亿房通房产中介管理系统更新日志

　　【PC端】

　　1、增加房源分配、客源分配权限控制功能，只允许分配当前用户权限范围内可见的房客源;

　　2、增加租售房源转公天数配置和控制功能;

　　3、增加暂缓、无效、未知类房源转公配置和控制功能;

　　4、优化升级财务管理模块，增加合同收支管理，用于监控合同收支情况;整合原流水账管理、对账管理、财务查询菜单到“台账管理”;在财务科目配置中增加“成本”大类;重新设置流水账录入界面(现为台账录入)，增加发生部门等概念;

　　5、权证进度已给资料中增中“银行流水”项目;

　　【APP】

　　1、增加点击房源照片看高清大图，类微信朋友圈照片浏览方式;

　　2、调整房源详情加密控制范围。

　　亿房通V9.0：

　　1、整合个人房源采集、房源群发平台，可采集、群发房源到全国30多个房产门户网站(增值服务功能);

　　2、整合幸福里平台，可将亿房通房源群发到幸福里房源平台(增值服务功能);

　　3、优化房源详情页面，在该页面增加房源二维码展示，增加经纪人微店入口，增加房源相册展示，增加扫码呼叫功能等;

　　4、增加房源访客记录功能，用于追踪客户对房源的查看轨迹。在房源详情中增加访客记录版块，追踪记录房源分享后有哪些客户点击查看过，记录查看客户的微信或手机号等信息，可将访客一键转为客源;

　　5、增强房源简介版块功能，有权限的用户双击房源简介区可编辑房源描述，编辑内容可设置格式;

　　6、资料盘中房源在其导入时，将房源状态设置为“暂缓”，用户后续可调整;

　　7、优化调整房源跟进任务管理机制;

　　8、调整Logo图片水印控制方式，用户可设置参数控制水印密度和大小;

　　9、调整上传房源照片的大小限制，从5M提高到6M;

　　10、优化了房源相册展示界面功能体验，扩大房源照片显示区内容，可切换到相册维护页面;

　　11、优化相册维护页面功能，增加更直观地房源照片排序、照片名称定义功能。界面引导用户上传完整各房厅房源照片。支持单图上传，多图批量上传，上传过程自动压缩，优化单图下载，全套图片下载、房源照片删除等功能;

　　12、优化调整组织架构相关功能;

　　13、客源详情页面增加查看客户电话的按钮功能;

　　14、系统消息增加强制阅读功能;

　　15、优化调整了登录界面，改为多图轮播酷炫模式;

　　16、优化了系统性能和其它一些功能，修复了一些bug。

　　亿房通V8.0升级内容

　　一、升级目标

　　1、打造国内首款拥有大数据分析处理能力的房产ERP云平台

　　2、让经纪人瞬间拥有专业销售能力

　　3、构筑您在当地区域的核心竞争优势

　　二、重要里程碑

　　1、引入楼盘精耕管理理念，让经纪人对楼盘做到精细化管理，形成专业优势;

　　2、利用大数据挖掘技术，自动采集楼盘多维信息，包括：系统自动采集各小区物业信息、均价、价格动态走势、外景图、

　　户型图等;

　　3、集成亿房通智能提醒IM(即时通讯工具)，可单聊，可群聊，让您像聊QQ一样处理工作。系统自动提醒消息、系统公告

　　消息、员工互动消息、工作总结信息等均可同步通过PC、APP、微信、短信四个通道同步发送，不错过任何一件小事，实现“事推人“管理机制;

　　4、为经纪人提供大数据销售支持工具，实现楼盘销控图可视化监控管理模式。为客户提供性价比之王、价格洼地等推荐工

　　具，提升客户服务体验;

　　5、体现“对内强管控，对外重营销”理念，强化内部员工监控功能和营销工具功能;

　　6、拥有大数据分析预测能力，让您能客观地了解您在同行中所处的位置，拥有预测您业务发展的能力;

　　三、主要升级内容

　　(一)新增四通道同步IM系统

　　1、打通PC、APP、微信、短信四个通知提醒通道，同一消息，可根据发送配置同步发送四个通道中的任意通道。您可以坐

　　在电脑前，用亿房通对您的员工发同步微信或短信沟通;

　　2、智能提醒。将系统消息分为：公司公告、系统消息、互动消息三个不同类型。一旦产生消息将各通道即时提醒。系统会

　　自动产生十类提醒消息，以及自动产生每员工当日工作总结自动提醒各员工;

　　3、实现类QQ式消息发送体系，可一对一单聊，也可按部门组织架构群聊，消息内容支持表情及超链接;

　　4、可对选中的业主或客户发送短信;

　　5、重新调整事件配置功能，将提醒事件压缩到10个，可配置提醒方式为短信或微信(初始状态为不产生提醒，若需产生需到”系统设置->提醒事件“菜单配置)

　　6、改变了PC端消息提醒机制，去掉了强制弹窗提醒方式，每10秒自动检测提醒一次，消息性能也较之前有大幅提升;

　　(二)新增大数据销售支持系统

　　1、自动采集您所在城市各现房楼盘信息，包括楼盘基本情况、物业信息、售均价、涨跌幅、小区外景图、户型图、价格动

　　态走势图等，同时集成楼盘精耕人员的工作成果，让经纪人对销售房源所在的小区了如指掌(目前仅上线部分城市，其它

　　城市将逐步开通此功能);

　　2、以小区楼盘为单位自动形成各楼盘销控图，以可视化图形方式监控当前小区各房源状态情况;

　　3、新增价比之王、价格洼地大数据分析功能，作为经纪人的销售推荐工具(各城市逐步更新上线);

　　4、移动APP新增房源采集功能;

　　(三)新增楼盘精耕管理功能

　　1、新增楼盘精耕管理模块功能，包括我的楼盘和楼盘分配，可分配各楼盘拥有专门的跟进负责人;

　　2、可对楼盘写跟进记录;

　　3、可统计各楼盘总体销售情况;

　　(四)新增大数据业务分析系统

　　1、新增运营大数据分析功能

　　2、新增用户行为大数据分析功能

　　(五)调整系统桌面

　　1、新增智能桌面，可监控每日业务信息;

　　2、调整了个人主页功能，将原个人空间内容整合到个人主页;

　　(六)调整系统顶部导航

　　1、调整了系统顶部导航菜单;

　　2、增加用户快捷菜单，用以显示消息及其它常用操作;

　　*注：上述少部分涉及城市特征的部分功能将在全国各城市逐步上线

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　　四、累计补丁更新

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　　1、新增私盘或私客上限控制机制：

　　(1)、在权限配置中，房源管理中增加“私盘上限”设置，客源管理中增加“私客上限”，允许用户输入一个上限值，默认

　　为0或空，表不限制;

　　(2)、当设定的私盘或私客上限值达到，在新增房源或客源时，则不允许再保存为私盘或私客，只能保存为公盘或公客.

　　2、员工业绩报表看，在带看量后，增加"房勘",“钥匙”等统计项;

　　3、增加移动端(包括微信终端和APP)分时段管控功能，可针对某一员工设置非上班时段移动端禁止使用;

　　4、增加移动端(包括微信终端和APP)隐号配置功能，可设置移动端不显示业主或客户电话;

　　5、增加栋座位置同时支持模糊查找和精确查找功能，可修改选择的下拉栋座位置查询，此时为模糊搜索，否则为精确查询;

　　6、同一天多次带同一客户带看，统计带看量视作一次带看;

　　7、增加学员房标签功能;

　　8、增加车库和车位记录功能，可记录车库面积;

　　9、增加房勘人修改权限控制功能;

　　10、优化资料盘Excel导入功能，增加资料盘写跟进功能;

　　11、增加房源照片封面功能;

　　12、增加照片自动水印功能;

　　13、增加支持多部VR相机功能;

　　14、增加房源照片上传产生日志及房源监控功能,记录用户每一次上传房源照片的行为;

　　15、业绩排行页面底部各统计指标增加汇总统计功能;

　　16、带看功能查询处增加栋座位置查询功能;

　　17、房源采集区域搜索改为下拉选择模式;

　　18、增加客源Excel导入功能，可下载导入模板填写后导入亿房通系统;

　　19、增加钥匙号同店查重功能;

　　20、隐藏微网站、微店、房源分享页面的楼层字段，但保留经纪人查询房源详情的楼层显示;

　　21、其它系统优化修改。